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挑选楼盘时，每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置(楼层)和水平位置(在一层楼中的位置)差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数(好朝向、好位置的户型当然系数就高)，再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售的商品房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。从工程的角度来说，期房则是从开发商拿地，做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成主体建筑之前，都属于期房。

中山市楼盘--鸿瑞壹品：鸿瑞壹品，盘踞岐江新城腹地，中山站前广场一级辐射区，一日往返湾区9座大城；千亩五马峰公园近在咫尺，纵享万亩城市绿肺。新城市中心臻罕大盘，逾30万㎡规模复合型社区，汇集档次高的写字楼、公寓、品质住宅、全龄教育配套、时尚街区、皇家会所等！项目周边配套24H创新商业街区，享受入则宁静，出则繁华的优越生活。项目背靠烟筒山（公园），面向五马峰（公园），两大生态公园之间学府环伺，商业中心近在咫尺。中山站距离项目1.2km，汇入湾区、通达全国的第1站。一路之隔的濠头中心，初中、高中一站式学府，广东省一级学校！小区内百万健康欢乐儿童乐园，新型环保材料，呵护孩童健康成长。夜光环形健康跑道，一期建设400米，连接商业顶楼，夜跑纵享园林景观。中山海伦堡玖悦府楼盘项目位于岐江新城未来新中心重要板块。

中山裕龙君悦楼盘的学校配套多吗？中山裕龙君悦楼盘自身配备幼儿园，另外还有开发区中心幼儿园、小隐幼儿园。周边有张家边一小、二小、火炬区中心小学、开发区五小、香晖园小学。中学有火炬一中、中山卓雅外语学校。中山裕龙君悦楼盘周边购物休闲方便吗？中山裕龙君悦楼盘紧邻得能湖大型生态公园，华佗山。太阳城商业广场、沃尔玛、益华百货、壹加壹超市、德仲商业中心等多所大型商场在旁，还有世纪广场、国宾大酒店、中山天河温泉度假村等。位于中山市东区与火炬开发区交汇处，坐拥中山路、博爱路两大城市主轴，交通便捷。深中通道期房楼盘都有哪些

中山海伦堡玖悦府楼盘位于岐江新城，是片区内第1个超百亩大盘。深中通道期房楼盘都有哪些

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