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挑选楼盘时，现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收(各地对交付标准没有统一规定)，可以正式入住的物业。按销售"现房"的规定，已经盖好的房子，不等于是"现房"，已经有人入住的房子也不等于是"现房"，而已领房产证和土地使用证(只有部分房子拥有土地证，这种现房销售已不再需要"销售许可证"，而是要查看"房产证"，签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买这种房子，对购房人有利的是可以做到眼见为实，但购房人的眼光可要敏锐点儿，千万别心血来潮，买错了"现房"比买期房更容易使自己陷入被动。中山南区查询楼盘的信息市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。

楼盘配套：学校： 公众教育、中山职业技术学院、美吉姆国际儿童教育中心、中山市廉政教育中心、中山市东区艳阳学校、英贝尔早期教育中心、宏大教育、罗兰数字音乐教育中心、创德教育医院： 源田骨科医院、倍科动物诊所、源田手外科医院-急诊、如花医疗美容、小鳌溪颐老院。银行： 中国银行、建设银行、交通银行、工商银行。交通： 高速：广澳高速、京珠高速高铁：中山站，直线距离 2.5Km，10分钟即可到达公交车： 023路；B1路（BRT）；B2 路；12路；030路轨道交通：中山站（中山高铁站），距 2.5KM；广州地铁18号线（规划中）。

挑选楼盘时，只需要考虑购买的房子能不能满足自住需求，包括：家庭成员状况、日常起居、工作/学习、休闲娱乐等。用这7个指标加以考量：地理位置是否优越、交通是否方便、周边配套是否成熟、房屋面积能否满足自住、户型格局是否舒服、房屋质量是否过关、物业服务是否到位。如果看上的房子能满足4个及以上的指标，那就可以考虑购买了。对于保值型购房者来说，买房可以考虑一下房子的升值空间，可以与当下其它理财项目比较一下，在做决定前，可以咨询专业的理财顾问或经纪人，对市场作出正确的判断。需要“做预算”，评估家庭财力，确定一个可承受的价格范围。汇豪万秀豪庭：精选8套建面约104-140㎡特惠房源，单价低至11XXX元/㎡。

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