郑州恒大城4期，是恒大城继I期、Ⅱ期、Ⅲ期之后，深耕高新区倾力打造的又一匠心力作。项目总建筑面积约13.3万平方米，紧邻恒大城中学（复旦中学托管），学区氛围浓厚，实现从幼儿园、小学、中学到大学的全龄优教，是高阶人士不可多得的望族之选。项目雄踞郑州“一心两翼”核x区域，郑州恒大城房子照片，西三环北延和三全路双向叠加，绕城高速、三环快速路进退皆宜，地铁1号线、4号线、公交巴士纵横开阖，立体交通畅达全城。坐拥80000㎡莲花湿地公园，600亩沉砂湖生态氧吧，万达商圈，丹尼斯商圈，宜家商圈等商业配套环伺周边，金融机构林立，三甲级医院（规划）近在咫尺，充分保障***无忧生活。植入1370㎡生态湖景，配有1.7万㎡文化活动中心，6000 ㎡专属运动场地，匹配都市阶层的生活追求，匠心智造科技华宅，人脸识别进入社区，指纹入户，新风系统，智能马桶，满屋品牌装修，国家一级资质金碧物业贴心服务，郑州恒大城房子照片，郑州恒大城房子照片，打造区域生态宜居教育新标g。（本项目由郑州玖智房地产开发有限公司开发）。恒大城位于高新区西三环北延线与三全路交叉口.郑州恒大城房子照片
郑州恒大城是恒大集团在高新区的扛鼎之，项目占地千余亩，一期盛誉，口碑相传，二期产品涵盖115-149㎡庭院洋房和82-143㎡瞰景高层。项目双湖双园双会所，致力于打造区域内宜居新标g。
郑州恒大城项目占地面积1200余亩，总建筑面积逾135万方。项目首期开发地块面积60亩，建筑面积近14万方。由7栋20-26层的瞰景高层组成，产品户型涵盖两房、三房、四房
郑州恒大城
基本信息
价格：均价14000元/平方米
物业类别：普通住宅,住宅底商
项目特色：品牌地产教育地产
建筑类别：板楼 多层 小高层 高层 超高层
装修状况：带装修
产权年限：普通住宅:70年 住宅底商:40年
环线位置：三至四环开发 商：郑州玖智房地产开发有限公司
楼盘地址：西三环北延与三全路交汇处西约500米
郑州恒大城房子照片物业费描述:二期高层2.7元/平方米/月，洋房3.75/平方米/月.
2室2厅1厨1卫四期84.44平户型
在售 户型方正
朝向：南
建面：84m²
层高：2.95m
类型：平层
参考单价：14,500元/㎡
参考总价：122万元左右
参考首付：37万元左右
参考月供：4,525元左右
居室详解【客厅】客厅餐厅一体，营造绰约空间感
【卧室】主卧空间开阔，活动空间较大，家具随心摆放，还可放置婴儿床，方便带小孩
【厨房】明厨设计，避免烹饪时的油烟困扰
【餐厅】餐厅厨房相连，美味佳肴随心享用
【卫生间】明卫设计，通风效果好
【露台】阳台与客厅相连，空间延展性好优势描述户型方正，无过道浪费面积，空间利用率高
综合点评
项目周边楼盘普遍是主打刚需客户的楼盘，除万科城外，其余楼盘无论体量还是定位，都与恒大城还是有一定的区别的。恒大城区位位于高新区东北方向，地段中规中矩，项目目前的均价是15000元/㎡，比之周边的楼盘基本持平，也可谓中规中矩。价格是恒大城想要增强自身竞争力的一种手段。项目的社区品质和社区规划，同样比上不足，比下有余，同样中规中矩，要说比周边楼盘受欢迎的z主要原因，还是自身积攒出的品牌优势，令其一开盘，便受到置业者的追捧。
总的来说，恒大城是这样一个楼盘：价格中规中矩，社区品质中规中矩，地段中规中矩，品牌效应优良。这样一个自身定位于***生态楼盘的项目，其实刚需偏改更适合项目的地位，但是，目前像这种大品牌开发商所开发的项目，即使是刚需购房者，也会有勒紧裤腰带先买下来等升值的想法，因为恒大准确的把握了这一部分刚需购房者的心理，而对于那些改善型住户，恒大又以生态宜居，户型宽敞为卖点，而且相比东区的改善型楼盘，又给出了一个中等偏上的价格，自然也会吸引改善型住户的眼光。因此，恒大城无论对于刚需购房者还是改善型住户，都还是很具有吸引力的。
建材设备： 市政供水供电.
公共交通：项目周边公共交通网络是很发达的。距离项目2.4km，就有地铁一号线通过，据项目负责人介绍，后期3号线也会从项目南边经过。相比而言，公交车站点距离项目倒是很近，B2路，B35路等公交车都在项目南边经过，就在牡丹路上。距离项目z近的公交站牌j只有不到500米的距离。而且小编经过踩盘得到的信息看班车次数频率都很频繁，因此，选择公交出行的住户也是可以满足需求的。
教育资源丰富
郑州市政f对高新区的定位一直是科技，教育为主的行政区域。因此，身在高新区，孩子的教育问题完全不用担心。区内基本上汇集了郑州乃至河南y流的一些学校和高科技人才，如此浓郁的高科技氛围自然有利于孩子的成长，在恒大城周边更是如此。周围汇集了诸如：郑大实验小学，郑州**中学，高新区小学，郑州**中学，郑州中学，枫杨外国语中学，郑州高新一中等名校，孩子的上学问题，完全不用担心。
楼盘地址： 西三环北延与三全路交会处西约500米.郑州恒大城房子照片
楼层状况：一期7栋20-26层的瞰景高层；二期4栋高层，3栋洋房；三期9栋建面约80-143㎡景观高层.郑州恒大城房子照片
医疗配套相对较少
由于高新区是发展相对较新的的区域，因此，在某些方面肯定比不上市内的一些配套，医疗设施就是其中之一，项目周边j只是有些小的医疗诊所，距离项目z近的是位于翠竹街的市中心医院高新区医院，距离项目j1.6km。还是很方便的。
商业配套缺失
项目周边并没有大型的商超，虽然东史马商场近在咫尺，但是里面jj只有一些小便利店在营业，完全不能满足住户的购物要求。虽然目前还没有相对完善的商圈，但开发商已经承诺，后期会对小区设立d立的商业配套，而关于这一点，也还是要看后期的发展的。目前距离项目比较近的商圈是分布在科学大道上的，距离为3km。好在也有公交可以直达，因此，如果要购物的话，还是要费一番周折的。
郑州恒大城房子照片
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